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賃貸キッチンシンクの漏水を修復|交換せず原状回復した施工事例

漏水が発生していたステンレス製キッチンシンク

不動産屋さんからご依頼いただいた1Kアパートです。

内容は「キッチンの水槽から水漏れして困っているんだけど、何とかならない?」というご相談。こういう話をいただくと、私の頭の中では工具箱ではなく、技の引き出しがパタパタと開き始めます。もちろん新品へ交換する方法もありますが、賃貸物件ですから、費用とのバランスも大切なんですよね。

排水口裏側の腐食によるサビとたらたら漏水跡

今回は今あるものを生かして直すという方向で、いくつかの修復方法をご提案しました。現地を確認すると、なるほど、そゆことね、と。

補修、下地処理後のステンレスシンク内部の状態

水槽の漏水は腐食が原因。これは油分をしっかり取り除き、まずは乾燥させて錆取り剤で下処理しないとですね。下地が整ったところで特殊な補修材を使い、水槽表面を何度も成形。最後はエアーブラシで塗装で仕上げます。

シンク裏側の腐食部を下処理・補修している様子
漏水修復後のステンレス流し台の仕上がり

写真のとおり、新品のような鏡面仕上げではありません。あえて艶を落とした仕上がりにして、一番大切だった漏水を止めるという目的はしっかりクリア。流し台として安心して使える状態まで復活です。

実は一番苦労したのは、水槽の裏側なんですね。表からは見えない場所ですが、鉄パテでピンホールを見つけては埋め、また探して埋める…。そんな地道な作業の繰り返しでした。裏側だけ見ると、”なんだこりゃ的”な正直あまり格好いいものではありません。でも収納の中に隠れてしまう部分ですし、大切なのは見た目より機能ですね。もちろん、時間と予算を掛ければ裏側まで徹底的に磨き上げることも可能ですが、そこには予算がありますから難しいところですね。

それにしても…途中でふと思ったんですよね。

このシンク、艶消しブラックで塗装したら結構かっこいいんじゃない?って。厨房みたいで、ちょっと男前なキッチンになりそうでね。そんな妄想をしながら作業していたりして(^^)

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